开始说“存房”的时候，不少人大概是将信将疑的。

然而，今天这个爆炸性消息传来，一下子打消了所有人的疑虑：没错，这次建行来真的了，房子真能存银行！

刚刚，建设银行广州住房金融服务中心开业了。这个中心干的一个业务，就是“存房”。

这个“存房”业务具体怎么操作呢？建设银行广东分行做了一些简要的解读，概括起来，就是三部曲：

首先，房东提出“存房”需求后，银行将对其房产未来3-10年的租金收益，进行专业评估。

然后，房主认可后，银行再撮合房主和租赁公司达成住房长租权交易，由租赁公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及管理。

最后，在交易期满后，租赁公司会将房产归还给房主。

有人或许担心：一次性转让多年的租赁权，如果此后租金节节上涨了，自己拿到的会不会吃亏？

其实如果算总账，房东把房子存进银行，一次性拿几年的租金，是划算的。以5年期为例：

“存房”可以一次性拿到40多万元租金，可以一部分拿来满足即时性家庭消费，另一部分做理财，收益并不吃亏。

“存房”还可以大大节省时间和精力成本。你想，一年一签的话，除了找中介要付佣金，手续麻烦，还要担心家具家电的损坏。存给银行的租赁公司，不仅少了很多麻烦，而且有银行信誉作保障，更加放心。

截至目前，建设银行已累计受理约400笔“存房”业务申请，储备了约600套房源。

是的，你没看错。这一次，不仅仅是一个规划，而是真刀实枪地干了！

现在，以建设银行为龙头，商业银行正在发力直击“租购并举”推进中的痛点，探索建立银行持有、委托运营、租户贷款长租新模式。

“存房贷”让建行手里有很多的长租房可以出租，“按居贷”则让很多无房户可以通过贷款租住长租房，这样，给长租市场的需求和供给方架起了一座桥梁，将目前短租房转为长租房以提升市民住房品质，让百姓“住有所居”。

简单地说，就是：建行拿一笔钱，支持租赁公司从房东手里一次性买断若干年的租房权；然后拿一笔钱，贷给租户，一次性租若干年；建行在其中担当资源整合者和金融服务的角色。

应该说，这是一个多方共赢的好事。

应该感谢建行，感谢它再次展现出了作为四大行之一应有的担当，开启金融支持住房长租市场的全新时代！

房产税要来了！在这次两会上，房地产税被频频提及。无论是全国人大一次会议首场新闻发布会，还是财政部副部长的表态，都指向一个事实：这一次，不再有任何悬念。房地产税的推进，已经箭在弦上！

限价、限购、租购并举、房地产税......相信，在一系列大招的推动下，平抑房价、抑制租金涨幅这些世纪难题，将得到有效解决。

对于没买房的人来说，这将是一场的狂欢！而对于执迷不悟的炒房客来说，这将是一场的噩梦。

一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！

明星赵丽颖代言

另：大量粉丝还没有养成阅读后点赞的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞，以示鼓励。坚持是一种信仰，专注是一种态度!